Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 200 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

240.000 KM

1200 KM/m² · raspon 225.000 KM - 255.000 KM · pouzdanost 95/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	231.810 KM	1150 KM/m²	208.980 KM - 254.640 KM	državna (66 tx)	25/100
2019	185.359 KM	950 KM/m²	169.695 KM - 201.023 KM	državna (2370 tx)	37/100
2020	173.319 KM	850 KM/m²	159.213 KM - 187.425 KM	državna (2292 tx)	41/100
2021	186.454 KM	950 KM/m²	171.869 KM - 201.039 KM	državna (3211 tx)	45/100
2022	184.768 KM	950 KM/m²	170.894 KM - 198.642 KM	državna (3560 tx)	49/100
2023	216.440 KM	1100 KM/m²	200.864 KM - 232.016 KM	državna (3542 tx)	53/100
2024	220.595 KM	1100 KM/m²	205.409 KM - 235.781 KM	državna (3444 tx)	57/100
2025	240.000 KM	1200 KM/m²	224.226 KM - 255.774 KM	državna (3190 tx)	61/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).