Historija cijene - Ostalo u Srebreniku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za ostale nekretnine u općini. Površina: 12 m².

Trenutna procjena · 2026-09-09

20.000 KM

1650 KM/m² · raspon 17.000 KM - 22.000 KM · pouzdanost 40/100

Vrijednost kroz godine (2018 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2018	6.128 KM	500 KM/m²	4.991 KM - 7.265 KM	entitetska (59 tx)	20/100
2019	6.690 KM	550 KM/m²	5.514 KM - 7.866 KM	entitetska (89 tx)	20/100
2020	8.863 KM	750 KM/m²	7.346 KM - 10.380 KM	entitetska (72 tx)	20/100
2021	8.898 KM	750 KM/m²	7.454 KM - 10.342 KM	entitetska (103 tx)	20/100
2022	8.252 KM	700 KM/m²	6.968 KM - 9.536 KM	entitetska (112 tx)	20/100
2023	8.607 KM	700 KM/m²	7.190 KM - 10.024 KM	kantonalna (30 tx)	20/100
2024	9.157 KM	750 KM/m²	7.730 KM - 10.584 KM	kantonalna (34 tx)	22/100
2025	20.000 KM	1650 KM/m²	17.007 KM - 22.993 KM	kantonalna (34 tx)	26/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Srebreniku (Ostalo)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	-	0
2022	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za ostale nekretnine u Srebreniku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).