Historija cijene - Ostalo u Srebreniku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za ostale nekretnine u općini. Površina: 12 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

21.000 KM

1750 KM/m² · raspon 18.000 KM - 23.000 KM · pouzdanost 24/100

Vrijednost kroz godine (2018 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2018	6.434 KM	550 KM/m²	5.297 KM - 7.571 KM	entitetska (59 tx)	20/100
2019	7.025 KM	600 KM/m²	5.849 KM - 8.201 KM	entitetska (89 tx)	20/100
2020	9.306 KM	750 KM/m²	7.789 KM - 10.823 KM	entitetska (72 tx)	20/100
2021	9.343 KM	750 KM/m²	7.899 KM - 10.787 KM	entitetska (103 tx)	20/100
2022	8.665 KM	700 KM/m²	7.381 KM - 9.949 KM	entitetska (111 tx)	20/100
2023	9.037 KM	750 KM/m²	7.620 KM - 10.454 KM	kantonalna (30 tx)	20/100
2024	9.615 KM	800 KM/m²	8.188 KM - 11.042 KM	kantonalna (34 tx)	20/100
2025	21.000 KM	1750 KM/m²	18.007 KM - 23.993 KM	kantonalna (34 tx)	20/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Srebreniku (Ostalo)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	-	0
2022	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za ostale nekretnine u Srebreniku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).