Historija cijene - Stan u Bugojnu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u općini. Površina: 64 m².

Trenutna procjena · 2026-09-09

79.350 KM

1250 KM/m² · raspon 72.738 KM - 85.963 KM · pouzdanost 72/100

Vrijednost kroz godine (2018 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2018	38.567 KM	600 KM/m²	33.883 KM - 43.251 KM	općinska (87 tx)	40/100
2019	44.867 KM	700 KM/m²	39.641 KM - 50.093 KM	općinska (105 tx)	44/100
2020	48.102 KM	750 KM/m²	42.691 KM - 53.513 KM	općinska (100 tx)	48/100
2021	47.063 KM	750 KM/m²	41.884 KM - 52.242 KM	općinska (71 tx)	52/100
2022	58.567 KM	950 KM/m²	52.310 KM - 64.824 KM	općinska (61 tx)	56/100
2023	65.888 KM	1050 KM/m²	59.212 KM - 72.564 KM	općinska (76 tx)	60/100
2024	70.632 KM	1100 KM/m²	63.641 KM - 77.623 KM	općinska (57 tx)	64/100
2025	79.350 KM	1250 KM/m²	71.972 KM - 86.728 KM	općinska (76 tx)	68/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Bugojnu (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	1050 KM/m²	10
2021	1050 KM/m²	60
2022	1000 KM/m²	10
2023	1250 KM/m²	60

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Bugojnu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).