🏠

Zlatnih Ljiljana bb, Zavidovići

Kuća · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina

Procjena

59.000 KM

Površina

82 m²

Sobe

Godina izgradnje

1979

Grijanje

Čvrsto gorivo

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Kuća

Zlatnih Ljiljana bbImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

59.000 KM

700 KM/m²

od 56.000 KM do 63.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 89/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi16/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Poslovni prostor150 m²

56%48 m

Zlatnih Ljiljana

145.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 135.000 KM - 160.000 KMDetalji →

Kuća90 m²

89%49 m

Zlatnih Ljiljana

64.000 KM

700 KM/m²

Raspon: 60.000 KM - 68.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište375 m²

90%416 m

Zlatnih Ljiljana

5.000 KM

15 KM/m²

Raspon: 5.000 KM - 5.500 KMDetalji →

Kuća68 m²

90%604 m

Potkleče

47.000 KM

700 KM/m²

Raspon: 44.000 KM - 50.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Zavidovići

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini13

🚌

Javni prijevoz39

🌳

Zelene površine75

🎓

Obrazovanje30

🏥

Zdravstvo17

Sadržaji unutar cijele općine Zavidovići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Braća Suljić746 m
Mima975 m
Pekara Central987 m
Supermarket Mrki1.0 km
Mali Planet1.1 km

🎓

Obrazovanje

Srednja tehnička škola Zavidovići921 m
Prva osnovna škola966 m
Javna biblioteka Zavidovići1.2 km

🚌

Transport

HIFA-Petrol21 m
Energo Petrol677 m

🌳

Parkovi i rekreacija

LivFit Gym955 m

🍽️

Hrana i piće

Fast Food Dženi899 m
Caffe Herz933 m
Caffe Eros960 m

🏦

Finansije

ASA Banka1.0 km
Raifeissen Banka1.0 km

🏛️

Javne službe

Policijska stanica Zavidovići1.0 km
Općinski sud Zavidovići1.0 km
BH Pošta1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zavidovići

Prosjek u Zavidovićima

1300 KM/m²

40 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

1300 KM/m²

Min: 500 KM/m²Max: 3450 KM/m²

Klima i okruženje - Zavidovići

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,2 °C

Godišnja temp.

❄️

1,8 °C

Januar prosjek

☀️

22,2 °C

Juli prosjek

🌧️

1.011 mm

Kiša godišnje

🔆

3.124 h/god

Sunčani sati

⛰️

724 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 82 m² u Zavidovićima

Procijenjeni mjesečni trošak

~34 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~21 KMmjesečno

236 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

tarifa nedostupna

~2.1 m³ drva/godišnje

tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Zavidovićima

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

900 KM/m²

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena kuće po m² u Zavidovićima iznosi 900 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 12 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 82 m².

Površina: 82 m²
Godina izgradnje: 1979prijavio vlasnik
Broj soba: 5prijavio vlasnik
Tip objekta: Kućaprijavio vlasnik
Grijanje: Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zavidovićima

900 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.