🏠

Visoko

Kuća · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina

Procjena

85.000 KM

Površina

80 m²

Sobe

Godina izgradnje

1985

Stanje

Potrebna renovacija

Grijanje

Centralno

Parking

Dvorišni

VisokoImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

85.000 KM

1050 KM/m²

od 80.000 KM do 89.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 90/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi16/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Procjene u blizini

Mulići, Donje Moštre

285.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 265.000 KM - 305.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća350 m²

89%1.0 km

Muhašinovići

440.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 415.000 KM - 470.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća120 m²

91%1.5 km

Bosnići

130.000 KM

1050 KM/m²

Raspon: 120.000 KM - 135.000 KMDetalji →

Stan

Stan84 m²

83%1.5 km

Gornje Rosulje 57

250.000 KM

3000 KM/m²

Raspon: 235.000 KM - 270.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Visoko

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini22

🚌

Javni prijevoz49

🌳

Zelene površine79

🎓

Obrazovanje43

🏥

Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Visoko. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

"Bingo"624 m
Bingo1.0 km
IGM1.2 km
"Galerija Kovo"1.2 km
Konzum1.4 km

🎓

Obrazovanje

Mješovita srednja škola "Hazim Šabanović"1.6 km
Gradska biblioteka1.9 km
Gimnazija Visoko2.1 km
OŠ "Safvet-beg Bašagić"2.1 km

🚌

Transport

Bingo615 m
Mušinbegović738 m
Džango818 m
Petrol986 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Park Ravne 21.4 km
Izletište "Ravne"1.5 km

🍽️

Hrana i piće

Caribou Coffee1.2 km
Caffe "Suša"1.4 km
Restoran "Suša"1.4 km
"Kole"1.4 km

🏦

Finansije

ASA Banka1.3 km
UniCredit Bank2.0 km
Sberbank2.0 km
Intesa Sanpaolo2.0 km
Raiffeisenbank2.4 km

🏛️

Javne službe

Vatrogasni dom1.5 km
Policijska stanica Visoko2.2 km
Pošta2.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom

1300 KM/m²

70 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

1300 KM/m²

Min: 900 KM/m²Max: 3050 KM/m²

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,8 °C

Godišnja temp.

❄️

0,4 °C

Januar prosjek

☀️

20,9 °C

Juli prosjek

🌧️

947 mm

Kiša godišnje

🔆

3.106 h/god

Sunčani sati

⛰️

424 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 80 m² u Visokom

Procijenjeni mjesečni trošak

~128 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~21 KMmjesečno

230 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~94 KMmjesečno

80 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~188 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Visokom (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +18.8%.

Još u Visokom

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

1150 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Visokom?

Prosječna cijena kuće po m² u Visokom iznosi 1150 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 80 m².

Površina: 80 m²
Godina izgradnje: 1985prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Stanje: Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Visokom

1150 KM/m²

na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.