Velešići
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Osman Small Store374 m
- Hadžijin granap430 m
- Drvo Promet DP Market453 m
Obrazovanje
5- Velešićki heroji227 m
- Srednja škola za saobraćaj i komunikacije559 m
- Srednja škola za saobraćaj i komunikacije569 m
- Vrtić Palčić757 m
- OŠ "Mehmed-beg Kapetanović Ljubušak"788 m
Transport
5- Plinska stanica154 m
- Plinska stanica156 m
- Gornji Velešići II222 m
- Gornji Velešići II223 m
- Gornji Velešići238 m
Parkovi i rekreacija
3- Kocka574 m
- Spomen Šehidima742 m
- Igralište Ciciban - Jukićeva763 m
Hrana i piće
4- Penny Cafe685 m
- Kafanica723 m
- Dolar723 m
- Restoran Stare Vrbe727 m
Finansije
3- Sparkasse Bank697 m
- UniCredit Bank1.1 km
- UniCredit Bank1.1 km
Javne službe
4- BH Pošta560 m
- Glavni poštanski centar Sarajevo1.2 km
- 71323 Kobilja Glava1.7 km
- Policijska stanica Sarajevo (Novo Sarajevo)1.7 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Novo Sarajevo
Kretanje cijena kuća u Novom Sarajevu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).
Klima i okruženje - Novo Sarajevo
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 2.0 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.03 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.11 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Još u Novom Sarajevu
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Novom Sarajevu?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Novom Sarajevu?
Prosječna cijena kuće po m² u Novom Sarajevu iznosi 2750 KM/m², na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Novom Sarajevu?
Ocjena kvaliteta života za Novo Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (64/100), obrazovanje (82/100), zdravstvo (57/100), zelene površine (93/100), prijevoz (61/100).
Kakva je klima u Novom Sarajevu?
Prosječna godišnja temperatura u Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 21 škola, 9 vrtića, 22 apoteka, 115 parkova, 41 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Novom Sarajevu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 300 m².
- Površina
- 300 m²
- Godina izgradnje
- 2015prijavio vlasnik
- Broj soba
- 14prijavio vlasnik
- Stanje
- Održavanoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Plinprijavio vlasnik
- Parking
- Garažaprijavio vlasnik
Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Sarajevu
2750 KM/m²
na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.