Historija cijene — Kuća u Ugljeviku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kućae u opštini. Površina: 72 m².

Trenutna procjena · 2026-04-26

29.000 KM

400 KM/m² · raspon 27.000 KM–31.000 KM · pouzdanost 73/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	31.319 KM	432 KM/m²	27.779 KM–34.859 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	23.092 KM	319 KM/m²	20.856 KM–25.328 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	21.873 KM	302 KM/m²	19.832 KM–23.914 KM	državna (1648 tx)	20/100
2020	22.922 KM	316 KM/m²	20.862 KM–24.982 KM	državna (1651 tx)	20/100
2021	22.937 KM	316 KM/m²	20.956 KM–24.918 KM	državna (2199 tx)	23/100
2022	25.378 KM	350 KM/m²	23.274 KM–27.482 KM	državna (2559 tx)	27/100
2023	26.638 KM	367 KM/m²	24.522 KM–28.754 KM	državna (2678 tx)	31/100
2024	25.823 KM	356 KM/m²	23.861 KM–27.785 KM	državna (2546 tx)	35/100
2025	29.000 KM	400 KM/m²	26.896 KM–31.104 KM	državna (2371 tx)	39/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kućae u Ugljeviku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.