Historija cijene - Kuća u Istočnom Novom Sarajevu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 50 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

87.000 KM

1750 KM/m² · raspon 82.000 KM - 92.000 KM · pouzdanost 92/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	84.031 KM	1700 KM/m²	76.421 KM - 91.641 KM	državna (66 tx)	22/100
2019	67.193 KM	1350 KM/m²	61.972 KM - 72.414 KM	državna (2370 tx)	34/100
2020	62.828 KM	1250 KM/m²	58.126 KM - 67.530 KM	državna (2292 tx)	38/100
2021	67.590 KM	1350 KM/m²	62.728 KM - 72.452 KM	državna (3211 tx)	42/100
2022	66.978 KM	1350 KM/m²	62.353 KM - 71.603 KM	državna (3560 tx)	46/100
2023	78.459 KM	1550 KM/m²	73.267 KM - 83.651 KM	državna (3542 tx)	50/100
2024	79.966 KM	1600 KM/m²	74.904 KM - 85.028 KM	državna (3444 tx)	54/100
2025	87.000 KM	1750 KM/m²	81.742 KM - 92.258 KM	državna (3190 tx)	58/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Istočnom Novom Sarajevu (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2019	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Istočnom Novom Sarajevu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).