Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 966 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

430.000 KM

450 KM/m² · raspon 400.000 KM - 460.000 KM · pouzdanost 82/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	415.327 KM	450 KM/m²	369.667 KM - 460.987 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	332.102 KM	350 KM/m²	300.774 KM - 363.430 KM	državna (2370 tx)	24/100
2020	310.531 KM	300 KM/m²	282.319 KM - 338.743 KM	državna (2292 tx)	28/100
2021	334.064 KM	350 KM/m²	304.894 KM - 363.234 KM	državna (3211 tx)	32/100
2022	331.043 KM	350 KM/m²	303.295 KM - 358.791 KM	državna (3560 tx)	36/100
2023	387.788 KM	400 KM/m²	356.637 KM - 418.939 KM	državna (3542 tx)	40/100
2024	395.232 KM	400 KM/m²	364.860 KM - 425.604 KM	državna (3444 tx)	44/100
2025	430.000 KM	450 KM/m²	398.453 KM - 461.547 KM	državna (3190 tx)	48/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).