🏠

Šišava

Kuća · Travnik🔵 FBiHSrednjobosanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
250.000 KM
Površina
300
Sobe
6
Godina izgradnje
2005
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeŠišavaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

250.000 KM
850 KM/m²
od 230.000 KM do 265.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Travniku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

17
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini5
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🚌

Transport

3
  • Babanovac398 m
  • Blanca484 m
  • FIS1.7 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Goxy266 m
  • Ćevabdžinica Merdan429 m
  • Vlašićka koliba457 m
  • Ćevabdžinica Hari508 m
  • Ćevabdžinica Maja589 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Travnik

Prosjek u Travniku
1300 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Travniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

1300 KM/m²
SepOktNovDecJanFebMarAprMaj
Min: 800 KM/m²Max: 2450 KM/m²

Klima i okruženje - Travnik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,7 °C
Godišnja temp.
❄️
0,5 °C
Januar prosjek
☀️
20,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.223 mm
Kiša godišnje
🔆
3.149 h/god
Sunčani sati
⛰️
993 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 u Travniku

Procijenjeni mjesečni trošak
~448 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~78 KMmjesečno
862 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~353 KMmjesečno
300 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~705 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Travniku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +5.6%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja7009501.2501.5001.750950 KM/m²103Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena kuća/m²
1150 KM/m²

Imaš nekretninu u Travniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Travniku?

Prosječna cijena kuće po m² u Travniku iznosi 1150 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Travniku?

Ocjena kvaliteta života za Travnik iznosi 51/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (83/100).

Kakva je klima u Travniku?

Prosječna godišnja temperatura u Travniku iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.7°C). Godišnje padavine: 1223 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 11 apoteka, 13 parkova, 32 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Travniku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Godina izgradnje
2005prijavio vlasnik
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Travniku

1150 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.