Historija cijene - Kuća u Gradišci

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 100 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

34.000 KM

350 KM/m² · raspon 31.000 KM - 36.000 KM · pouzdanost 81/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	32.840 KM	350 KM/m²	29.035 KM - 36.645 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	26.259 KM	250 KM/m²	23.648 KM - 28.870 KM	državna (2370 tx)	23/100
2020	24.554 KM	250 KM/m²	22.203 KM - 26.905 KM	državna (2292 tx)	27/100
2021	26.414 KM	250 KM/m²	23.983 KM - 28.845 KM	državna (3211 tx)	31/100
2022	26.175 KM	250 KM/m²	23.863 KM - 28.487 KM	državna (3560 tx)	35/100
2023	30.662 KM	300 KM/m²	28.066 KM - 33.258 KM	državna (3542 tx)	39/100
2024	31.251 KM	300 KM/m²	28.720 KM - 33.782 KM	državna (3444 tx)	43/100
2025	34.000 KM	350 KM/m²	31.371 KM - 36.629 KM	državna (3190 tx)	47/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Gradišci (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	-	0
2021	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Gradišci u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).