Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 98 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

41.000 KM

400 KM/m² · raspon 38.000 KM - 44.000 KM · pouzdanost 84/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	44.278 KM	450 KM/m²	38.968 KM - 49.588 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	32.647 KM	350 KM/m²	29.294 KM - 36.000 KM	državna (1328 tx)	22/100
2019	30.924 KM	300 KM/m²	27.862 KM - 33.986 KM	državna (1648 tx)	26/100
2020	32.407 KM	350 KM/m²	29.317 KM - 35.497 KM	državna (1651 tx)	30/100
2021	32.429 KM	350 KM/m²	29.458 KM - 35.400 KM	državna (2199 tx)	34/100
2022	35.879 KM	350 KM/m²	32.724 KM - 39.034 KM	državna (2559 tx)	38/100
2023	37.660 KM	400 KM/m²	34.486 KM - 40.834 KM	državna (2678 tx)	42/100
2024	36.508 KM	350 KM/m²	33.564 KM - 39.452 KM	državna (2546 tx)	46/100
2025	41.000 KM	400 KM/m²	37.844 KM - 44.156 KM	državna (2371 tx)	50/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).