Historija cijene - Kuća u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 67 m².

Trenutna procjena · 2026-08-25

48.000 KM

700 KM/m² · raspon 45.000 KM - 52.000 KM · pouzdanost 83/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	45.767 KM	700 KM/m²	40.508 KM - 51.026 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	36.596 KM	550 KM/m²	32.988 KM - 40.204 KM	državna (2370 tx)	25/100
2020	34.753 KM	500 KM/m²	31.453 KM - 38.053 KM	državna (2294 tx)	29/100
2021	36.813 KM	550 KM/m²	33.454 KM - 40.172 KM	državna (3211 tx)	33/100
2022	36.480 KM	550 KM/m²	33.284 KM - 39.676 KM	državna (3562 tx)	37/100
2023	42.733 KM	650 KM/m²	39.145 KM - 46.321 KM	državna (3545 tx)	41/100
2024	43.553 KM	650 KM/m²	40.055 KM - 47.051 KM	državna (3449 tx)	45/100
2025	48.000 KM	700 KM/m²	44.320 KM - 51.680 KM	državna (3210 tx)	49/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Doboju (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2017	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).