🏠

Braće Gluhić 5, Sarajevo

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71161Registrovana nekretnina
Procjena
265.000 KM
Površina
200
Sobe
4
Parking
Garaža
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeBraće Gluhić 5Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

265.000 KM
1350 KM/m²
od 250.000 KM do 285.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

75
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini65
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje76
🏥
Zdravstvo45

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Brojler Market275 m
  • Robot1.5 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna śkola Sokolje1.1 km
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović1.9 km
  • Osnovna škola "Mustafa Busuladžić"3.0 km
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina3.0 km
  • Srednjoskolski Centar Vogosca3.2 km
🚌

Transport

5
  • Zabrđe III238 m
  • Zabrđe III270 m
  • Zabrđe II355 m
  • Zabrđe II409 m
  • Zabrđe I695 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Zlatno Polje Sokolje1.1 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Pikante Food987 m
  • Restoran Moneta1.1 km
  • Kambera1.9 km
  • A & M1.9 km
  • Kameleon2.5 km
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank1.5 km
  • Intesa Sanpaolo Bank3.3 km
  • Raiffeisen BANK3.3 km
  • UniCredit Bank3.4 km
🏛️

Javne službe

4
  • Policijsko odjeljenje Rajlovac1.8 km
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH3.2 km
  • Posta Vogosca3.4 km
  • Policijska stanica Vogošća3.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Ocjene lokacije - Novi Grad Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 7.5 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.03 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.11 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
70.7Mbps
Upload
12.3Mbps
Latencija
7ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 2. Udaljenost uzorka: 147 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

Struja
Referentna osnovna stopa
EP BiH · FBiH (excl. Mostar)Period važenja: nepoznat do nepoznat
0.0614jedinica nepotvrđena
Poslovna
EP BiH · FBiH (excl. Mostar)Period važenja: nepoznat do nepoznat
0.1285jedinica nepotvrđena
Referentna dodatna stopa
EP BiH · FBiH (excl. Mostar)Period važenja: nepoznat do nepoznat
0.1022jedinica nepotvrđena
Referentna osnovna stopa
EP HZHB · Herzegovina (Mostar area)Period važenja: nepoznat do nepoznat
0.0594jedinica nepotvrđena
Referentna dodatna stopa
EP HZHB · Herzegovina (Mostar area)Period važenja: nepoznat do nepoznat
0.1073jedinica nepotvrđena
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · SarajevoPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
0.7200jedinica nepotvrđena
🌡️Grijanje
Mjesečno/m²
Toplane Sarajevo · SarajevoPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
2.35jedinica nepotvrđena
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · SarajevoPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
0.9000jedinica nepotvrđena
Kanalizacija
ViK Sarajevo · SarajevoPeriod važenja: nepoznat do nepoznat
0.2000jedinica nepotvrđena

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 200 m².

Površina
200 m²
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.