Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 70 m².

Trenutna procjena · 2026-07-22

79.000 KM

1150 KM/m² · raspon 75.000 KM - 84.000 KM · pouzdanost 94/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	76.304 KM	1100 KM/m²	69.455 KM - 83.153 KM	državna (66 tx)	24/100
2016	76.304 KM	1100 KM/m²	69.455 KM - 83.153 KM	državna (66 tx)	24/100
2019	61.014 KM	900 KM/m²	56.315 KM - 65.713 KM	državna (2370 tx)	36/100
2019	61.014 KM	900 KM/m²	56.315 KM - 65.713 KM	državna (2370 tx)	36/100
2020	57.051 KM	800 KM/m²	52.819 KM - 61.283 KM	državna (2292 tx)	40/100
2020	57.051 KM	800 KM/m²	52.819 KM - 61.283 KM	državna (2292 tx)	40/100
2021	61.375 KM	900 KM/m²	57.000 KM - 65.750 KM	državna (3211 tx)	44/100
2021	61.375 KM	900 KM/m²	57.000 KM - 65.750 KM	državna (3211 tx)	44/100
2022	60.820 KM	850 KM/m²	56.658 KM - 64.982 KM	državna (3560 tx)	48/100
2022	60.820 KM	850 KM/m²	56.658 KM - 64.982 KM	državna (3560 tx)	48/100
2023	71.245 KM	1000 KM/m²	66.572 KM - 75.918 KM	državna (3542 tx)	52/100
2023	71.245 KM	1000 KM/m²	66.572 KM - 75.918 KM	državna (3542 tx)	52/100
2024	72.612 KM	1050 KM/m²	68.056 KM - 77.168 KM	državna (3444 tx)	56/100
2024	72.612 KM	1050 KM/m²	68.056 KM - 77.168 KM	državna (3444 tx)	56/100
2025	79.000 KM	1150 KM/m²	74.268 KM - 83.732 KM	državna (3190 tx)	60/100
2025	79.000 KM	1150 KM/m²	74.268 KM - 83.732 KM	državna (3190 tx)	60/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).