Historija cijene - Kuća u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 60 m².

Trenutna procjena · 2026-07-21

620.000 KM

10350 KM/m² · raspon 585.000 KM - 660.000 KM · pouzdanost 89/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	598.843 KM	10000 KM/m²	541.769 KM - 655.917 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	478.845 KM	8000 KM/m²	439.685 KM - 518.005 KM	državna (2370 tx)	31/100
2020	447.742 KM	7450 KM/m²	412.477 KM - 483.007 KM	državna (2292 tx)	35/100
2021	481.673 KM	8050 KM/m²	445.211 KM - 518.135 KM	državna (3211 tx)	39/100
2022	477.318 KM	7950 KM/m²	442.633 KM - 512.003 KM	državna (3560 tx)	43/100
2023	559.136 KM	9350 KM/m²	520.197 KM - 598.075 KM	državna (3542 tx)	47/100
2024	569.870 KM	9500 KM/m²	531.905 KM - 607.835 KM	državna (3444 tx)	51/100
2025	620.000 KM	10350 KM/m²	580.566 KM - 659.434 KM	državna (3190 tx)	55/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	-	0
2017	500 KM/m²	10
2023	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).