📐

Šljoke, Gradacac

Zemljište · Gradačac🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina

Procjena

130.000 KM

Površina

5707 m²

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH

Čestica

348

KO Donje Ledenice

Površina

2.993 m²

Sektor vlasništva: 348
Broj posjednika: 1

Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM

23 KM/m²

od 125.000 KM do 140.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 89/100

📊

Broj usporedbi16/25

🎯

Kvalitet usporedbi12/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gradačcu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kuća200 m²

82%501 m

Gradačac

65.000 KM

327 KM/m²

Raspon: 61.000 KM – 70.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Gradačac

od 100

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini9

🚌

Javni prijevoz7

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje21

🏥

Zdravstvo5

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🚌

Transport

Punionica Plina UNIKOMERC, Gradacac2.0 km
UNIKOMERC BP, Gradačac2.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini — Gradačac

Prosjek u Gradačcu

35 KM/m²

306 transakcija · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+84.2%

Promjena prosječne cijene po m²

Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Gradačcu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 306 transakcija).

35 KM/m²

▲ 84.2% u posljednjih 12 mj.

Min: 8 KM/m²Max: 53 KM/m²

Klima i okruženje — Gradačac

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️

11.7 °C

Godišnja temp.

❄️

1 °C

Januar prosjek

☀️

21.9 °C

Juli prosjek

🌧️

28136 mm

Kiša godišnje

🔆

95.564 h/god

Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 5707 m² u Gradačcu

Procijenjeni mjesečni trošak

~1.489 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~1.476 KMmjesečno

16.408 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

📐

Zemljište10972 m²15.12.2025.

Gradačac · FBiH· 0.2 km

28.000 KM

3 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

15 rezultata u krugu od 1.9 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐

Zemljište82% match

Gradačac · FBiH

10.100 KM5003 m²2 KM/m²

24.03.2026.1.1 km

📐

Zemljište71% match

Gradačac · FBiH

41.881 KM4484 m²9 KM/m²

28.12.2025.1.4 km

📐

Zemljište70% match

Gradačac · FBiH

6.000 KM4478 m²1 KM/m²

11.11.2025.1.3 km

📐

Zemljište69% match

Gradačac · FBiH

69.000 KM3315 m²21 KM/m²

10.03.2026.542 m

📐

Zemljište65% match

Gradačac · FBiH

1.150.000 KM12796 m²90 KM/m²

24.03.2026.477 m

📐

Zemljište64% match

Gradačac · FBiH

69.000 KM1797 m²38 KM/m²

10.03.2026.549 m

📐

Zemljište63% match

Gradačac · FBiH

28.000 KM10972 m²3 KM/m²

15.12.2025.184 m

📐

Zemljište62% match

Petrovo · RS

66.980 KM2 m²34000 KM/m²

05.12.2025.225 m

📐

Zemljište60% match

Gradačac · FBiH

146.687 KM15704 m²9 KM/m²

10.12.2025.543 m

📐

Zemljište60% match

Gradačac · FBiH

146.687 KM1922 m²76 KM/m²

10.12.2025.497 m

Još u Gradačcu

Sve transakcije →

Transakcija (12 mj.)

165

Prosj. cijena zemljište/m²

32 KM/m²

📐

Zemljište

Gradačac

10.000 KM1401 m²7 KM/m²

15.04.2026.

📐

Zemljište

Gradačac

1.000 KM88 m²11 KM/m²

13.04.2026.

📐

Zemljište

Gradačac

362.500 KM1227 m²295 KM/m²

13.04.2026.

📐

Zemljište

Gradačac

4.000 KM383 m²10 KM/m²

09.04.2026.

📐

Zemljište

Gradačac

6.000 KM4055 m²1 KM/m²

08.04.2026.

📐

Zemljište

Gradačac

1.500 KM197 m²8 KM/m²

07.04.2026.

Imaš nekretninu u Gradačcu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Gradačcu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Gradačcu iznosi 32 KM/m², na osnovu 165 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Gradačcu?

Ocjena kvaliteta života za Gradačac iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Gradačcu?

Prosječna godišnja temperatura u Gradačcu iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 28136 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Gradačcu se nalazi 13 škola, 1 apoteka, 2 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Gradačcu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Gradačcu (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 5707 m².

Površina: 5707 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Gradačcu

32 KM/m²

na osnovu 165 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.