📐

Dubrave Gornje

Zemljište · Živinice🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
18.000 KM
Površina
2000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

18.000 KM
10 KM/m²
od 17.000 KM do 19.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Živinicama.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Živinice

43
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje30
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Živinice. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Mega DISKONT432 m
  • Pitolino507 m
  • Bingo661 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Osnovna škola Dubrave1.2 km
🚌

Transport

1
  • Gornje Dubrave477 m
🍽️

Hrana i piće

2
  • Bosanka453 m
  • Dallas711 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Živinice

Prosjek u Živinicama
20 KM/m²
300+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+43.9%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Živinicama

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

20 KM/m²
43.9% u posljednjih 12 mj.
JunAvgOktDecFebApr
Min: 10 KM/m²Max: 35 KM/m²

Klima i okruženje - Živinice

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,7 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
938 mm
Kiša godišnje
🔆
3.185 h/god
Sunčani sati
⛰️
222 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 2000 u Živinicama

Procijenjeni mjesečni trošak
~530 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~517 KMmjesečno
5.750 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Živinicama (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja56891110 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Živinicama

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
220
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Živinicama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Živinicama?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Živinicama iznosi 30 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Živinicama?

Ocjena kvaliteta života za Živinice iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Živinicama?

Prosječna godišnja temperatura u Živinicama iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Živinicama se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 3 apoteka, 11 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Živinicama (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 2000 m².

Površina
2000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Živinicama

30 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.