🏠

Vukovije Donje

Kuća · Kalesija🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
68.000 KM
Površina
144
Sobe
4
Godina izgradnje
2005
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeVukovije DonjeImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

68.000 KM
450 KM/m²
od 63.000 KM do 72.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kalesiji.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini4
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • T.R Iskra190 m
  • Bingo2.7 km
  • Mega DISKONT2.9 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Oš Tojšići3.6 km
🚌

Transport

3
  • A3 Promet1.9 km
  • Gornje Dubrave2.9 km
  • Gornje Dubrave2.9 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Dallas2.7 km
  • Bosanka3.0 km
  • Restoran stari han3.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Kalesija

Prosjek u Kalesiji
750 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Kalesiji

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

750 KM/m²
JunJulAvgOktNovDec
Min: 600 KM/m²Max: 1000 KM/m²

Klima i okruženje - Kalesija

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
280 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 144 u Kalesiji

Procijenjeni mjesečni trošak
~224 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~37 KMmjesečno
414 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~169 KMmjesečno
144 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~338 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
600 KM/m²

Imaš nekretninu u Kalesiji?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Kalesiji?

Prosječna cijena kuće po m² u Kalesiji iznosi 600 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kalesiji?

Ocjena kvaliteta života za Kalesija iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Kalesiji?

Prosječna godišnja temperatura u Kalesiji iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Kalesiji se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kalesiji (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 144 m².

Površina
144 m²
Godina izgradnje
2005prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kalesiji

600 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.