📐

Malo Čajno

Zemljište · Breza🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina

Procjena

105.000 KM

Površina

5267 m²

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH

Čestica

KO Gračanica

Površina

3.855 m²

Sektor vlasništva: Javno/državno
Broj posjednika: 2
Lokalitet: STRANA

Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

105.000 KM

20 KM/m²

od 99.000 KM do 110.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 94/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi16/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Brezi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kuća900 m²

40%3.5 km

Visoko

920.000 KM

1023 KM/m²

Raspon: 820.000 KM – 1.020.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište2658 m²

87%5.9 km

Visoko

140.000 KM

53 KM/m²

Raspon: 130.000 KM – 150.000 KMDetalji →

Kuća100 m²

94%6.0 km

Visoko

165.000 KM

1639 KM/m²

Raspon: 155.000 KM – 175.000 KMDetalji →

Kuća96 m²

92%6.1 km

Visoko

155.000 KM

1633 KM/m²

Raspon: 150.000 KM – 165.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🎓

Obrazovanje

Medresa "Osman ef. Redžović"1.5 km
Biblioteka "Medresa"1.5 km

🍽️

Hrana i piće

Čajhana "Medresa"1.5 km
Ćevabdžinica "Ake"1.9 km
Caffe "Plavi Osam"1.9 km
Caffe "Kike"2.0 km

🏦

Finansije

"Moja Banka" Gracanica1.9 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini — Breza

Prosjek u Brezi

15 KM/m²

96 transakcija · 12 mj.

Trend · 12 mj.

-21.1%

Promjena prosječne cijene po m²

Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Brezi

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 96 transakcija).

15 KM/m²

▼ 21.1% u posljednjih 12 mj.

Min: 5 KM/m²Max: 19 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 5267 m² u Brezi

Procijenjeni mjesečni trošak

~1.375 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~1.362 KMmjesečno

15.143 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

📐

Zemljište1097 m²07.01.2026.

Visoko · FBiH· 0.2 km

10.970 KM

10 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

13 rezultata u krugu od 2.0 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐

Zemljište64% match

Visoko · FBiH

10.970 KM1097 m²10 KM/m²

07.01.2026.160 m

📐

Zemljište62% match

Visoko · FBiH

29.000 KM3217 m²9 KM/m²

26.01.2026.1.4 km

📐

Zemljište59% match

Visoko · FBiH

28.000 KM719 m²39 KM/m²

26.11.2025.570 m

📐

Zemljište58% match

Visoko · FBiH

28.000 KM500 m²56 KM/m²

26.11.2025.689 m

📐

Zemljište58% match

Visoko · FBiH

5.000 KM500 m²10 KM/m²

27.10.2025.540 m

📐

Zemljište56% match

Visoko · FBiH

29.000 KM870 m²33 KM/m²

18.02.2026.1.4 km

📐

Zemljište56% match

Visoko · FBiH

4.000 KM1427 m²3 KM/m²

11.12.2025.1.1 km

📐

Zemljište55% match

Visoko · FBiH

15.000 KM2830 m²5 KM/m²

11.03.2026.2.0 km

📐

Zemljište54% match

Breza · FBiH

27.000 KM2991 m²9 KM/m²

02.12.2025.1.8 km

📐

Zemljište54% match

Breza · FBiH

3.000 KM2161 m²1 KM/m²

13.11.2025.1.1 km

Još u Brezi

Sve transakcije →

Transakcija (12 mj.)

Prosj. cijena zemljište/m²

16 KM/m²

📐

Zemljište

Breza

4.950 KM115 m²43 KM/m²

15.03.2026.

📐

Zemljište

Breza

5.000 KM1067 m²5 KM/m²

02.03.2026.

📐

Zemljište

Breza

5.000 KM686 m²7 KM/m²

02.03.2026.

📐

Zemljište

Breza

5.000 KM782 m²6 KM/m²

02.03.2026.

📐

Zemljište

Breza

8.000 KM805 m²10 KM/m²

13.01.2026.

📐

Zemljište

Breza

5.010 KM501 m²10 KM/m²

30.12.2025.

Imaš nekretninu u Brezi?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Brezi?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Brezi iznosi 16 KM/m², na osnovu 80 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Brezi možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Brezi (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 5267 m².

Površina: 5267 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Brezi

16 KM/m²

na osnovu 80 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.