🏠

Vijesolići bb

Kuća · Breza🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina
Procjena
310.000 KM
Površina
300
Sobe
3
Godina izgradnje
1970
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

310.000 KM
1050 KM/m²
od 290.000 KM do 330.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 82/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta16/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · značajanizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Brezi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Breza

30
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini2
🚌
Javni prijevoz18
🌳
Zelene površine60
🎓
Obrazovanje18
🏥
Zdravstvo2

Sadržaji unutar cijele općine Breza. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • CityShop Supermarket3.4 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Medresa "Osman ef. Redžović"1.9 km
  • Biblioteka "Medresa"1.9 km
  • Osnovna škola "Safvet-beg Bašagić"3.8 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Čajhana "Medresa"2.0 km
  • Ćevabdžinica "Ake"2.2 km
  • Caffe "Plavi Osam"2.2 km
  • Caffe "Kike"2.3 km
🏦

Finansije

1
  • "Moja Banka" Gracanica2.2 km
🏛️

Javne službe

2
  • Policijska uprava Breza3.4 km
  • BH Pošta - Breza3.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Breza

Prosjek u Brezi
1050 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Brezi

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

1050 KM/m²
JulAvgSepOktDecMarApr
Min: 450 KM/m²Max: 1800 KM/m²

Klima i okruženje - Breza

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
509 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 300 u Brezi

Procijenjeni mjesečni trošak
~95 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~78 KMmjesečno
862 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~7.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena kuća/m²
850 KM/m²

Imaš nekretninu u Brezi?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Brezi?

Prosječna cijena kuće po m² u Brezi iznosi 850 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Brezi?

Ocjena kvaliteta života za Breza iznosi 30/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (60/100).

Kakva je klima u Brezi?

Prosječna godišnja temperatura u Brezi iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Brezi se nalazi 5 škola, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Brezi (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 300 m².

Površina
300 m²
Godina izgradnje
1970prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Brezi

850 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.