📐

Parcela 8259/1 — KO Doboj

Doboj74000
Površina
1.86 ha
Vlasnika
1
Prosj. cijena/m² u okolini
949 KM/m²

Katastarska parcela 8259/1 u katastarskoj općini Doboj (Doboj) ima površinu od 18.634 m² i zavedena je u zvaničnom katastru FBiH/RS.

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Lokacija parcele

📍 Najbliža adresa u OSM-u (5 m): Centar, Doboj

Katastarski podaci

Katastarska općina
Doboj
Broj parcele
8259/1
Općina
Doboj
Površina
18.634 m² (1.86 ha)
Broj vlasnika
1
Sektor vlasništva
8259/1

Procijenjena vrijednost zemljišta

26.665.000 KM
1431 KM/m²
od 24.690.000 KM do 28.635.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 76/100
📊
Broj usporedbi25/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka25/25
📈
Aktivnost tržišta10/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja. Prikazana je procijenjena vrijednost zemljišta, bez objekata.

Cijene u okoliniDoboj

Prosjek u Doboju
949 KM/m²
10 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+22.2%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kvalitet života — Doboj

39
od 100
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini18
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje13
🏥
Zdravstvo4

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum109 m
  • Fortuna146 m
  • Tropic193 m
  • Tropic296 m
  • Šipad Doboj342 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Slobomir University270 m
  • Američki kutak "Corner"286 m
  • Narodna biblioteka286 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"293 m
  • JPU "Majke Jugović" - Centar 2293 m
🚌

Transport

3
  • Nestro Petrol372 m
  • Trebava Ekspres461 m
  • Autobuska stanica Doboj530 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Igralište "Park"53 m
  • Park Narodnih heroja114 m
  • Gradska Teretana167 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Black & White132 m
  • Korzo162 m
  • Caffe DobojCaffe202 m
  • Caffe Cinema213 m
  • Club Hol249 m
🏦

Finansije

1
  • NLB194 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Doboj124 m
  • Pošte Srpske, 74101 Doboj224 m
  • Pošte Srpske, 74105 Doboj227 m
  • Osnovni sud231 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje — Doboj

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.3 °C
Godišnja temp.
❄️
0.6 °C
Siječanj prosjek
☀️
23 °C
Juli prosjek
🌧️
25706 mm
Kiša godišnje
🔆
94.594 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Prodane nekretnine u blizini

17 prodaja u krugu od 900 m od ove parcele.

🏢
Stan97% match
Stanari · RS
115.000 KM522212 KM/m²
18.02.2026.132 m
🏢
Stan95% match
Stanari · RS
178.000 KM
02.03.2026.246 m
🏢
Stan95% match
Stanari · RS
195.500 KM762572 KM/m²
20.02.2026.248 m
🏪
Poslovni prostor94% match
Stanari · RS
29.000 KM231261 KM/m²
03.03.2026.305 m
🏢
Stan94% match
Stanari · RS
29.000 KM281036 KM/m²
05.03.2026.311 m
🏪
Poslovni prostor93% match
Stanari · RS
28.500 KM211357 KM/m²
23.02.2026.348 m
🏪
Poslovni prostor93% match
Stanari · RS
6.845 KM21326 KM/m²
25.02.2026.361 m
🏪
Poslovni prostor92% match
Stanari · RS
39.000 KM261500 KM/m²
18.02.2026.417 m
🚗
Garaža91% match
Stanari · RS
40.000 KM281429 KM/m²
23.02.2026.426 m
📐
Zemljište90% match
Stanari · RS
2.171.250 KM
25.02.2026.520 m

Pronađi nekretninu u Doboju

Pregledaj aktuelne oglase za nekretnine u okolini na doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Česta pitanja

Šta je katastarska parcela?

Katastarska parcela je osnovna jedinica u katastru nekretnina — svako zemljište u BiH ima jedinstven broj parcele unutar katastarske općine (KO). Ova parcela pripada KO Doboj u općini Doboju.

Koliko košta zemljište u ovom području?

U krugu od 5 km od ove parcele evidentirano je 17 prodaja nekretnina. Prosječna cijena zemljišta po m² u Doboju iznosi 949 KM/m².

Odakle dolaze ovi podaci?

Katastarski podaci dolaze iz zvaničnog katastra BiH (katastar.ba). Stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnih katastarskih registara Federalne geodetske uprave i RGURS-a.

O ovoj stranici

O parceli 8259/1

Katastarska parcela broj 8259/1 nalazi se u katastarskoj općini Doboj, općina Doboj. Ukupna površina parcele iznosi 18.634 m².

U blizini ove parcele evidentirano je 17 prodaja nekretnina u posljednje 3 godine. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba