📐

Parcela 3246/1 — KO Bijeljina 2

Bijeljina76300
Površina
1.87 ha
Vlasnika
1
Prosj. cijena/m² u okolini
36 KM/m²

Katastarska parcela 3246/1 u katastarskoj općini Bijeljina 2 (Bijeljina) ima površinu od 18.658 m² i zavedena je u zvaničnom katastru FBiH/RS.

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Lokacija parcele

Katastarski podaci

Katastarska općina
Bijeljina 2
Broj parcele
3246/1
Općina
Bijeljina
Površina
18.658 m² (1.87 ha)
Broj vlasnika
1
Sektor vlasništva
3246/1

Procijenjena vrijednost zemljišta

46.360.000 KM
2485 KM/m²
od 43.765.000 KM do 48.960.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi25/25
🎯
Kvalitet usporedbi19/25
📋
Potpunost podataka25/25
📈
Aktivnost tržišta25/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja. Prikazana je procijenjena vrijednost zemljišta, bez objekata.

Cijene u okoliniBijeljina

Prosjek u Bijeljini
36 KM/m²
565 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+4.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kvalitet života — Bijeljina

59
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini47
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo39

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara BadaxCo116 m
  • Pekoteka Braća Lazić140 m
  • Emporium TC147 m
  • Market Kriška361 m
  • Žitopromet406 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Biblioteka "Filip Višnjić"69 m
  • Centar za obrazovanje odraslih302 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"399 m
  • Škola stranih jezika Anglia520 m
  • Osnovna škola "Vuk Karadžić"541 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park358 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Gradska Kafana48 m
  • Habamero local food166 m
  • Gradska ćevabdžinica Vučko172 m
  • Club ? Upitnik178 m
🏦

Finansije

5
  • Bobar Banka80 m
  • NLB Banka100 m
  • Naša banka120 m
  • Addiko Bank142 m
  • БПШ Банка146 m
🏛️

Javne službe

2
  • 76300 Bijeljina86 m
  • Policijska uprava Bijeljina - MUP RS963 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje — Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0.9 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.1 °C
Juli prosjek
🌧️
21798 mm
Kiša godišnje
🔆
96.596 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Prodane nekretnine u blizini

15 prodaja u krugu od 500 m od ove parcele.

🚗
Garaža96% match
Bijeljina · RS
10.500 KM42250 KM/m²
26.03.2026.188 m
🏢
Stan96% match
Bijeljina · RS
88.925 KM362470 KM/m²
19.03.2026.193 m
🏢
Stan95% match
Bijeljina · RS
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.229 m
🏢
Stan95% match
Bijeljina · RS
205.000 KM832470 KM/m²
18.03.2026.262 m
🚗
Garaža95% match
Bijeljina · RS
15.000 KM16938 KM/m²
17.03.2026.272 m
🏢
Stan94% match
Bijeljina · RS
120.000 KM
16.03.2026.282 m
🏢
Stan94% match
Bijeljina · RS
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.315 m
🏢
Stan93% match
Bijeljina · RS
215.940 KM
11.03.2026.345 m
🏢
Stan93% match
Bijeljina · RS
131.880 KM433067 KM/m²
12.03.2026.346 m
🏢
Stan93% match
Bijeljina · RS
128.280 KM432983 KM/m²
12.03.2026.362 m

Pronađi nekretninu u Bijeljini

Pregledaj aktuelne oglase za nekretnine u okolini na doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Česta pitanja

Šta je katastarska parcela?

Katastarska parcela je osnovna jedinica u katastru nekretnina — svako zemljište u BiH ima jedinstven broj parcele unutar katastarske općine (KO). Ova parcela pripada KO Bijeljina 2 u općini Bijeljini.

Koliko košta zemljište u ovom području?

U krugu od 5 km od ove parcele evidentirano je 15 prodaja nekretnina. Prosječna cijena zemljišta po m² u Bijeljini iznosi 36 KM/m².

Odakle dolaze ovi podaci?

Katastarski podaci dolaze iz zvaničnog katastra BiH (katastar.ba). Stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnih katastarskih registara Federalne geodetske uprave i RGURS-a.

O ovoj stranici

O parceli 3246/1

Katastarska parcela broj 3246/1 nalazi se u katastarskoj općini Bijeljina 2, općina Bijeljina. Ukupna površina parcele iznosi 18.658 m².

U blizini ove parcele evidentirano je 15 prodaja nekretnina u posljednje 3 godine. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba