📐

Parcela 5681/1 — KO Banja Luka 7(kz)

Banja Luka78000
Površina
4.45 ha
Vlasnika
1
Prosj. cijena/m² u okolini
34 KM/m²

Katastarska parcela 5681/1 u katastarskoj općini Banja Luka 7(KZ) (Banja Luka) ima površinu od 44.504 m² i zavedena je u zvaničnom katastru FBiH/RS.

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Lokacija parcele

Katastarski podaci

Katastarska općina
Banja Luka 7(kz)
Broj parcele
5681/1
Općina
Banja Luka
Površina
44.504 m² (4.45 ha)
Broj vlasnika
1
Sektor vlasništva
5681/1

Procijenjena vrijednost zemljišta

73.995.000 KM
1663 KM/m²
od 69.410.000 KM do 78.585.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi25/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta25/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja. Prikazana je procijenjena vrijednost zemljišta, bez objekata.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
34 KM/m²
1004 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-7.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Insanić88 m
  • Žitopeka104 m
  • Goldi peciva141 m
  • Robna kuća Kastel205 m
  • Maletić224 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić Pertlica165 m
  • Vrtić "Anđelak"227 m
  • Američki kutak Banja Luka268 m
  • Vrtić "Bajka"303 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park knjige151 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Gatsby41 m
  • President55 m
  • Aca Desetka106 m
  • Second120 m
  • Sečuan120 m
🏦

Finansije

5
  • Nova banka80 m
  • Intesa Sanpaolo110 m
  • Intesa Sanpaolo115 m
  • BPŠ Banka118 m
  • Banka poštanska štedionica119 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78101 Banja Luka193 m
  • Ustavni sud Republike Srpske241 m
  • Osnovni sud u Banjoj Luci514 m
  • Pošta541 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Prodane nekretnine u blizini

12 prodaja u krugu od 1.9 km od ove parcele.

🏢
Stan97% match
Banja Luka · RS
320.000 KM1242581 KM/m²
17.03.2026.166 m
🏢
Stan95% match
Banja Luka · RS
443.973 KM
17.03.2026.233 m
🚗
Garaža91% match
Banja Luka · RS
25.000 KM161563 KM/m²
18.03.2026.441 m
🚗
Garaža89% match
Banja Luka · RS
15.000 KM151000 KM/m²
10.03.2026.542 m
🚗
Garaža83% match
Banja Luka · RS
10.000 KM12833 KM/m²
12.03.2026.843 m
🚗
Garaža83% match
Banja Luka · RS
9.500 KM15633 KM/m²
13.03.2026.869 m
🏠
Kuća81% match
Banja Luka · RS
344.000 KM
10.03.2026.927 m
🏢
Stan76% match
Banja Luka · RS
197.000 KM
10.03.2026.1.2 km
🏢
Stan72% match
Banja Luka · RS
259.000 KM
20.03.2026.1.4 km
🏢
Stan70% match
Banja Luka · RS
90.000 KM402250 KM/m²
11.03.2026.1.5 km

Pronađi nekretninu u Banjoj Luci

Pregledaj aktuelne oglase za nekretnine u okolini na doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Česta pitanja

Šta je katastarska parcela?

Katastarska parcela je osnovna jedinica u katastru nekretnina — svako zemljište u BiH ima jedinstven broj parcele unutar katastarske općine (KO). Ova parcela pripada KO Banja Luka 7(KZ) u općini Banjoj Luci.

Koliko košta zemljište u ovom području?

U krugu od 5 km od ove parcele evidentirano je 12 prodaja nekretnina. Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 34 KM/m².

Odakle dolaze ovi podaci?

Katastarski podaci dolaze iz zvaničnog katastra BiH (katastar.ba). Stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnih katastarskih registara Federalne geodetske uprave i RGURS-a.

O ovoj stranici

O parceli 5681/1

Katastarska parcela broj 5681/1 nalazi se u katastarskoj općini Banja Luka 7(KZ), općina Banja Luka. Ukupna površina parcele iznosi 44.504 m².

U blizini ove parcele evidentirano je 12 prodaja nekretnina u posljednje 3 godine. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba