📐

Parcela 1804/2 — KO Banja Luka 6(kz)

Banja Luka78000
Površina
383 m²
Vlasnika
1
Prosj. cijena/m² u okolini
34 KM/m²

Katastarska parcela 1804/2 u katastarskoj općini Banja Luka 6(KZ) (Banja Luka) ima površinu od 383 m² i zavedena je u zvaničnom katastru FBiH/RS.

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Lokacija parcele

📍 Najbliža adresa u OSM-u (10 m): Milana Karanovića 39a, Banja Luka

Katastarski podaci

Katastarska općina
Banja Luka 6(kz)
Broj parcele
1804/2
Općina
Banja Luka
Površina
383 m²
Broj vlasnika
1
Sektor vlasništva
1804/2

Procijenjena vrijednost zemljišta

325.000 KM
845 KM/m²
od 305.000 KM do 345.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi25/25
🎯
Kvalitet usporedbi19/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta25/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja. Prikazana je procijenjena vrijednost zemljišta, bez objekata.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
34 KM/m²
1008 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-6.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekoteka Bakery56 m
  • Moj Market82 m
  • Bakina tajna436 m
  • Moj Market464 m
  • Đorđe472 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Fakultet bezbjednosnih nauka199 m
  • Predškolska ustanova "Vesela pčelica"216 m
  • Vrtić "Nataša"252 m
  • Fakultet fizičkog vaspitanja i sporta265 m
  • Arhitektonsko-građevinsko-geodetski fakultet348 m
🚌

Transport

1
  • Super Petrol85 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Mr. Happiness180 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Vettro Caffee39 m
  • Akademija61 m
  • Krojačnica kafe - radionica83 m
  • Atipico112 m
  • Trivago158 m
🏦

Finansije

2
  • Exclusive Change537 m
  • Atos Bank573 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošte Srpske, 78105 Banja Luka456 m
  • Pošta477 m
  • Pošte Srpske, 78107 Banja Luka607 m
  • SIPA609 m
  • Pošte Srpske, 78111 Banja Luka676 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Prodane nekretnine u blizini

20 prodaja u krugu od 1.9 km od ove parcele.

📐
Zemljište94% match
Banja Luka · RS
620.000 KM
05.03.2026.298 m
🏢
Stan88% match
Banja Luka · RS
148.250 KM
09.03.2026.602 m
📐
Zemljište83% match
Banja Luka · RS
800.000 KM
13.03.2026.871 m
🏢
Stan80% match
Banja Luka · RS
190.000 KM523654 KM/m²
09.03.2026.995 m
🏢
Stan78% match
Banja Luka · RS
259.000 KM
20.03.2026.1.1 km
📐
Zemljište77% match
Banja Luka · RS
500 KM2872 KM/m²
13.03.2026.1.2 km
🏢
Stan75% match
Banja Luka · RS
228.000 KM643563 KM/m²
18.03.2026.1.3 km
🏢
Stan74% match
Banja Luka · RS
705.760 KM
06.03.2026.1.3 km
🏢
Stan74% match
Banja Luka · RS
443.973 KM
17.03.2026.1.3 km
🚗
Garaža74% match
Banja Luka · RS
25.000 KM161563 KM/m²
16.03.2026.1.3 km

Pronađi nekretninu u Banjoj Luci

Pregledaj aktuelne oglase za nekretnine u okolini na doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Česta pitanja

Šta je katastarska parcela?

Katastarska parcela je osnovna jedinica u katastru nekretnina — svako zemljište u BiH ima jedinstven broj parcele unutar katastarske općine (KO). Ova parcela pripada KO Banja Luka 6(KZ) u općini Banjoj Luci.

Koliko košta zemljište u ovom području?

U krugu od 5 km od ove parcele evidentirano je 20 prodaja nekretnina. Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 34 KM/m².

Odakle dolaze ovi podaci?

Katastarski podaci dolaze iz zvaničnog katastra BiH (katastar.ba). Stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnih katastarskih registara Federalne geodetske uprave i RGURS-a.

O ovoj stranici

O parceli 1804/2

Katastarska parcela broj 1804/2 nalazi se u katastarskoj općini Banja Luka 6(KZ), općina Banja Luka. Ukupna površina parcele iznosi 383 m².

U blizini ove parcele evidentirano je 20 prodaja nekretnina u posljednje 3 godine. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba