📐

Parcela 2481/18 — KO Banja Luka 5(kz)

Banja Luka78000
Površina
2.936 m²
Vlasnika
1
Prosj. cijena/m² u okolini
34 KM/m²

Katastarska parcela 2481/18 u katastarskoj općini Banja Luka 5(KZ) (Banja Luka) ima površinu od 2.936 m² i zavedena je u zvaničnom katastru FBiH/RS.

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Lokacija parcele

📍 Najbliža adresa u OSM-u (30 m): Bulevar vojvode Stepe Stepanovića 85, Banja Luka

Katastarski podaci

Katastarska općina
Banja Luka 5(kz)
Broj parcele
2481/18
Općina
Banja Luka
Površina
2.936 m²
Broj vlasnika
1
Sektor vlasništva
2481/18

Procijenjena vrijednost zemljišta

4.145.000 KM
1412 KM/m²
od 3.885.000 KM do 4.400.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi25/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta25/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja. Prikazana je procijenjena vrijednost zemljišta, bez objekata.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
34 KM/m²
999 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-7.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Marcello105 m
  • Moj Market181 m
  • Maletić181 m
  • Mercator236 m
  • Market AS237 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Ekonomski fakultet99 m
  • Mašinski fakultet133 m
  • Tehnološki fakultet148 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Tereni Studentskog doma Nikola Tesla210 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Škorpion34 m
  • Potpis53 m
  • Cap-cap Starčevica56 m
  • Indeks74 m
  • Olimpija86 m
🏦

Finansije

4
  • Naša Banka56 m
  • Nova banka145 m
  • Nova Banka150 m
  • Raiffeisen186 m
🏛️

Javne službe

5
  • Шалтерска пошта Бања Лука 11176 m
  • X Express192 m
  • DHL368 m
  • Euroexpress Paket Shop445 m
  • Pošte Srpske, 78110 Banja Luka457 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Prodane nekretnine u blizini

20 prodaja u krugu od 1.9 km od ove parcele.

🚗
Garaža95% match
Banja Luka · RS
25.000 KM161563 KM/m²
16.03.2026.232 m
🚗
Garaža88% match
Banja Luka · RS
10.000 KM12833 KM/m²
12.03.2026.581 m
📐
Zemljište84% match
Banja Luka · RS
95.500 KM
13.03.2026.809 m
🏢
Stan82% match
Banja Luka · RS
705.760 KM
06.03.2026.885 m
🏢
Stan81% match
Banja Luka · RS
443.973 KM
17.03.2026.933 m
🏢
Stan78% match
Banja Luka · RS
228.000 KM643563 KM/m²
18.03.2026.1.1 km
📐
Zemljište77% match
Banja Luka · RS
600.000 KM
05.03.2026.1.2 km
📐
Zemljište76% match
Banja Luka · RS
620.000 KM
05.03.2026.1.2 km
🏢
Stan75% match
Banja Luka · RS
320.000 KM1242581 KM/m²
17.03.2026.1.2 km
🏠
Kuća74% match
Banja Luka · RS
1.600.000 KM
06.03.2026.1.3 km

Pronađi nekretninu u Banjoj Luci

Pregledaj aktuelne oglase za nekretnine u okolini na doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Česta pitanja

Šta je katastarska parcela?

Katastarska parcela je osnovna jedinica u katastru nekretnina — svako zemljište u BiH ima jedinstven broj parcele unutar katastarske općine (KO). Ova parcela pripada KO Banja Luka 5(KZ) u općini Banjoj Luci.

Koliko košta zemljište u ovom području?

U krugu od 5 km od ove parcele evidentirano je 20 prodaja nekretnina. Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 34 KM/m².

Odakle dolaze ovi podaci?

Katastarski podaci dolaze iz zvaničnog katastra BiH (katastar.ba). Stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnih katastarskih registara Federalne geodetske uprave i RGURS-a.

O ovoj stranici

O parceli 2481/18

Katastarska parcela broj 2481/18 nalazi se u katastarskoj općini Banja Luka 5(KZ), općina Banja Luka. Ukupna površina parcele iznosi 2.936 m².

U blizini ove parcele evidentirano je 20 prodaja nekretnina u posljednje 3 godine. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba