📐

Parcela 896/4 — KO Banja Luka 5

Banja Luka78000
Površina
672 m²
Vlasnika
1
Prosj. cijena/m² u okolini
34 KM/m²

Katastarska parcela 896/4 u katastarskoj općini Banja Luka 5 (Banja Luka) ima površinu od 672 m² i zavedena je u zvaničnom katastru FBiH/RS.

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Lokacija parcele

Katastarski podaci

Katastarska općina
Banja Luka 5
Broj parcele
896/4
Općina
Banja Luka
Površina
672 m²
Broj vlasnika
1
Sektor vlasništva
896/4

Procijenjena vrijednost zemljišta

1.370.000 KM
2039 KM/m²
od 1.285.000 KM do 1.455.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi25/25
🎯
Kvalitet usporedbi19/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta25/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja. Prikazana je procijenjena vrijednost zemljišta, bez objekata.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
34 KM/m²
999 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-7.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Mercator240 m
  • Bakina tajna265 m
  • Starčevica563 m
  • Moj Market569 m
  • Đurić624 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić "Srna"496 m
  • Osnovna škola "Branko Radičević"683 m
  • Vrtić "Prvi koraci"697 m
  • Korak po korak750 m
  • Danilo859 m
🚌

Transport

1
  • Nešković BP216 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Park Sime Miljuša507 m
  • 4 Life531 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • XOXO Caffe & Lounge241 m
  • Kafe pristanište Sidro268 m
  • Maggio291 m
  • Kafanica Laganica328 m
  • Caldo482 m
🏦

Finansije

3
  • Raiffeisen Bank610 m
  • BPŠ Banka802 m
  • Nova Banka1.0 km
🏛️

Javne službe

3
  • SIPA415 m
  • Policijska stanica za bezbjednost saobraćaja Banja Luka455 m
  • Policijska stanica Obilićevo458 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Prodane nekretnine u blizini

16 prodaja u krugu od 1.9 km od ove parcele.

📐
Zemljište94% match
Banja Luka · RS
500 KM2872 KM/m²
13.03.2026.314 m
🏢
Stan90% match
Banja Luka · RS
228.000 KM643563 KM/m²
18.03.2026.497 m
📐
Zemljište88% match
Banja Luka · RS
620.000 KM
05.03.2026.597 m
📐
Zemljište88% match
Banja Luka · RS
600.000 KM
05.03.2026.609 m
📐
Zemljište84% match
Banja Luka · RS
800.000 KM
13.03.2026.815 m
📐
Zemljište81% match
Banja Luka · RS
27.720 KM
13.03.2026.957 m
🏢
Stan81% match
Banja Luka · RS
148.250 KM
09.03.2026.967 m
📐
Zemljište80% match
Banja Luka · RS
24.390 KM
13.03.2026.989 m
🏢
Stan79% match
Banja Luka · RS
190.000 KM523654 KM/m²
09.03.2026.1.0 km
📐
Zemljište78% match
Banja Luka · RS
50.000 KM
18.03.2026.1.1 km

Pronađi nekretninu u Banjoj Luci

Pregledaj aktuelne oglase za nekretnine u okolini na doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Česta pitanja

Šta je katastarska parcela?

Katastarska parcela je osnovna jedinica u katastru nekretnina — svako zemljište u BiH ima jedinstven broj parcele unutar katastarske općine (KO). Ova parcela pripada KO Banja Luka 5 u općini Banjoj Luci.

Koliko košta zemljište u ovom području?

U krugu od 5 km od ove parcele evidentirano je 16 prodaja nekretnina. Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 34 KM/m².

Odakle dolaze ovi podaci?

Katastarski podaci dolaze iz zvaničnog katastra BiH (katastar.ba). Stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnih katastarskih registara Federalne geodetske uprave i RGURS-a.

O ovoj stranici

O parceli 896/4

Katastarska parcela broj 896/4 nalazi se u katastarskoj općini Banja Luka 5, općina Banja Luka. Ukupna površina parcele iznosi 672 m².

U blizini ove parcele evidentirano je 16 prodaja nekretnina u posljednje 3 godine. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba