📐

Zabrđe 79, Zabrđe

Zemljište · Ugljevik🔴 RS76330Registrovana nekretnina
Procjena
51.000 KM
Površina
4657

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

51.000 KM
10 KM/m²
od 48.000 KM do 54.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Ugljeviku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Ugljevik

36
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini9
🚌
Javni prijevoz26
🌳
Zelene površine70
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo5

Sadržaji unutar cijele općine Ugljevik. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Supermarket Bingo939 m
  • NTC1.0 km
  • Plus II1.1 km
  • Bost1.2 km
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ Vuk Karadžić536 m
  • Narodna biblioteka1.1 km
  • Dječiji vrtić Duško Radović1.3 km
🚌

Transport

1
  • Euro937 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park1.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafeterija1.0 km
  • Restoran Domana1.0 km
  • Gradska kafana1.1 km
  • Puzzle1.2 km
  • Bocata1.3 km
🏦

Finansije

4
  • Nova banka1.2 km
  • NLB1.2 km
  • Pavlović banka1.2 km
  • Unicredit banka a.d. Banja Luka1.4 km
🏛️

Javne službe

3
  • Pošta 76330 Ugljevik1.1 km
  • Policijska stanica Ugljevik1.2 km
  • Teritorijalna vatrogasna jedinica1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Ugljevik

Prosjek u Ugljeviku
-
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Ugljeviku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

-
JunJulAvgSepOktNovDecMarApr
Min: -Max: 5 KM/m²

Klima i okruženje - Ugljevik

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
242 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 4657 u Ugljeviku

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.408 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~1.408 KMmjesečno
13.389 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)200+ KM100–20060–10035–6020–3510–205–101–5----221----21---------------------------------------------------20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Ugljeviku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013460 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Ugljeviku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena zemljište/m²
10 KM/m²

Imaš nekretninu u Ugljeviku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Ugljeviku?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Ugljeviku iznosi 10 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Ugljeviku?

Ocjena kvaliteta života za Ugljevik iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (70/100).

Kakva je klima u Ugljeviku?

Prosječna godišnja temperatura u Ugljeviku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ugljeviku se nalazi 8 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 5 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Ugljeviku (, RS) sa površinom od 4657 m².

Površina
4657 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ugljeviku

10 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.