📐

Sarajevska cesta

Zemljište · Kiseljak🔵 FBiHSrednjobosanski71250Registrovana nekretnina
Procjena
8.500 KM
Površina
1000
Fotografija lokacijeSarajevska cestaImagery © GoogleSnimljeno: decembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

8.500 KM
10 KM/m²
od 8.000 KM do 9.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kiseljaku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Kiseljak

40
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini18
🚌
Javni prijevoz29
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje28
🏥
Zdravstvo12

Sadržaji unutar cijele općine Kiseljak. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Doper-1219 m
  • Polipak461 m
  • Matić630 m
  • Fijaker679 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Univerzitet1.0 km
  • CEPS1.1 km
  • Srednja škola Kiseljak1.2 km
  • Osnovna škola Kiseljak1.7 km
🚌

Transport

3
  • Tioil399 m
  • Paleška ćuprija520 m
  • Paleška ćuprija607 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Teretana84 m
🍽️

Hrana i piće

1
  • MB428 m
🏦

Finansije

4
  • Addiko Bank888 m
  • Raiffeisen bank922 m
  • UniCredit Bank1.4 km
  • Intessa San Paolo1.5 km
🏛️

Javne službe

3
  • Općinski sud1.2 km
  • 71250 Kiseljak1.5 km
  • Policijska postaja Kiseljak1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Kiseljak

Prosjek u Kiseljaku
10 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-5.4%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Kiseljaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

10 KM/m²
5.4% u posljednjih 12 mj.
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMarApr
Min: 5 KM/m²Max: 15 KM/m²

Klima i okruženje - Kiseljak

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
484 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1000 u Kiseljaku

Procijenjeni mjesečni trošak
~272 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~259 KMmjesečno
2.875 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Kiseljaku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013465 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Kiseljaku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
90
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Kiseljaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Kiseljaku?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Kiseljaku iznosi 15 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kiseljaku?

Ocjena kvaliteta života za Kiseljak iznosi 40/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Kiseljaku?

Prosječna godišnja temperatura u Kiseljaku iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Kiseljaku se nalazi 5 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Kiseljaku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 1000 m².

Površina
1000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kiseljaku

15 KM/m²

na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.