📐

Noćajevići, Šekovići

Zemljište · Kladanj🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
990.000 KM
Površina
12600
Fotografija lokacijeNoćajevićiImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

990.000 KM
80 KM/m²
od 870.000 KM do 1.105.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 32/100
📊
Broj usporedbi0/25
🎯
Kvalitet usporedbi0/25
📋
Potpunost podataka12/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Kladanju. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kladanju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Kladanj

27
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini4
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine62
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo2

Sadržaji unutar cijele općine Kladanj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • Pekara Magistrala2.6 km
🚌

Transport

1
  • Benzinska pumpa2.5 km
🍽️

Hrana i piće

1
  • Napoleon2.2 km
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta Stupari2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Kladanj

Prosjek u Kladanju
5 KM/m²
50 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Kladanju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).

5 KM/m²
JulAvgSepOktDecJanFebApr
Min: -Max: 10 KM/m²

Klima i okruženje - Kladanj

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
835 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 12600 u Kladanju

Procijenjeni mjesečni trošak
~3.272 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~3.259 KMmjesečno
36.225 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena zemljište/m²
10 KM/m²

Imaš nekretninu u Kladanju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Kladanju?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Kladanju iznosi 10 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kladanju?

Ocjena kvaliteta života za Kladanj iznosi 27/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (62/100).

Kakva je klima u Kladanju?

Prosječna godišnja temperatura u Kladanju iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Kladanju se nalazi 2 škola, 1 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Kladanju (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 12600 m².

Površina
12600 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kladanju

10 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.