🏢

1. mart 23, Jablanica

Stan · Jablanica🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88420Registrovana nekretnina
Procjena
63.000 KM
Površina
38
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

63.000 KM
1650 KM/m²
od 58.000 KM do 67.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 77/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta12/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Jablanici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Jablanica

38
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz44
🌳
Zelene površine68
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Jablanica. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara "Putnik"286 m
  • Bonito508 m
  • Pekara "Hujdur"582 m
  • Bingo625 m
  • Mesnica772 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Srednja škola Jablanica1.2 km
🚌

Transport

2
  • EP117 m
  • EP120 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportska dvorana Jablanica424 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe Pizzeria Restaurant "Viva"147 m
  • Kaffe Narona233 m
  • Palas237 m
  • Fresh244 m
  • Caffe-slastičarna Merci504 m
🏦

Finansije

3
  • Vakufska banka599 m
  • UniCredit Bank625 m
  • PBS Jablanica651 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta697 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Jablanica

Prosjek u Jablanici
1850 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Jablanica

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,7 °C
Godišnja temp.
❄️
2,7 °C
Januar prosjek
☀️
22,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.155 mm
Kiša godišnje
🔆
3.199 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.768 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 38 u Jablanici

Procijenjeni mjesečni trošak
~55 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~6 KMmjesečno
71 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~45 KMmjesečno
38 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~89 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3150+ KM2900–31502700–29002450–27002250–24502000–22501800–20001550–1800-111-------1-------1------1--------1----------------------2-----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Još u Jablanici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena stan/m²
2050 KM/m²

Imaš nekretninu u Jablanici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Jablanici?

Prosječna cijena stana po m² u Jablanici iznosi 2050 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Jablanici?

Ocjena kvaliteta života za Jablanica iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (68/100).

Kakva je klima u Jablanici?

Prosječna godišnja temperatura u Jablanici iznosi 12.7°C (januar: 2.7°C, juli: 22.8°C). Godišnje padavine: 1155 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Jablanici se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Jablanici (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 38 m².

Površina
38 m²
Broj soba
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Jablanici

2050 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.