🏪

Omladinskih radnih brigada 8, Sarajevo

Poslovni prostor · Istočna Ilidža🔴 RS71000Registrovana nekretnina
Procjena
355.000 KM
Površina
280
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

355.000 KM
1275 KM/m²
od 330.000 KM do 380.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 79/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočna Ilidža

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine96
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Konzum17 m
  • Optika Durak41 m
  • Pekara AS76 m
  • Pekara95 m
🎓

Obrazovanje

4
  • OŠ Skender Kulenović155 m
  • Gradska biblioteka178 m
  • Srecica371 m
  • Kreativni Centar "Dječije Carstvo"403 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Dječije igralište81 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Pizzeria Sendi72 m
  • Ćevabdžinica Mrkva76 m
  • Sab-sar152 m
  • U2183 m
🏦

Finansije

5
  • Addiko Bank26 m
  • Addiko Bank27 m
  • UniCredit Bank38 m
  • UniCredit Bank42 m
  • BBI145 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Dobrinja243 m
  • BH posta - Dobrinja 5736 m
  • Pošta 71128 Istočno Sarajevo758 m
  • Granična policija BiH762 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
1188 KM/m²
32 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-81.0%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 32 transakcija).

1188 KM/m²
81.0% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgSepOktNovDecJanFeb
Min: 1059 KM/m²Max: 6250 KM/m²

Klima i okruženje — Istočna Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 280 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~103 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~103 KMmjesečno
980 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

11 rezultata u krugu od 900 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏪
Poslovni prostor73% match
Istočna Ilidža · RS
222.200 KM
16.10.2025.537 m
🏪
Poslovni prostor72% match
Istočna Ilidža · RS
107.800 KM
13.10.2025.575 m
🏪
Poslovni prostor70% match
Istočna Ilidža · RS
111.768 KM
01.10.2025.831 m
🏪
Poslovni prostor63% match
Istočna Ilidža · RS
100.000 KM129775 KM/m²
11.02.2026.551 m
🏪
Poslovni prostor60% match
Istočna Ilidža · RS
40.000 KM251600 KM/m²
09.02.2026.811 m
🏪
Poslovni prostor60% match
Istočna Ilidža · RS
57.200 KM262200 KM/m²
24.12.2025.566 m
🏪
Poslovni prostor60% match
Istočna Ilidža · RS
19.558 KM22889 KM/m²
05.12.2025.561 m
🏪
Poslovni prostor58% match
Istočna Ilidža · RS
35.170 KM172069 KM/m²
02.10.2025.486 m
🏪
Poslovni prostor57% match
Istočna Ilidža · RS
37.400 KM172200 KM/m²
13.10.2025.575 m
🏪
Poslovni prostor57% match
Istočna Ilidža · RS
24.200 KM112200 KM/m²
03.10.2025.564 m

Još na Istočnoj Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
37
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
1652 KM/m²
🏪
Poslovni prostor
Istočna Ilidža
100.000 KM129775 KM/m²
11.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Istočna Ilidža
40.000 KM251600 KM/m²
09.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Istočna Ilidža
18.000 KM171059 KM/m²
19.01.2026.
🏪
Poslovni prostor
Istočna Ilidža
57.200 KM262200 KM/m²
24.12.2025.

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 1652 KM/m², na osnovu 37 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (96/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnoj Ilidži se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 280 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Istočnoj Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor na Istočnoj Ilidži (, RS) sa površinom od 280 m².

Površina
280 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena nekretnine po m² u Istočnoj Ilidži

1652 KM/m²

na osnovu 37 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba