🏪

Ljeskovica

Poslovni prostor · Žepče🔵 FBiHZeničko-dobojskiRegistrovana nekretnina
Procjena
1.470.000 KM
Sprat
3
Površina
1200
Sobe
3
Godina izgradnje
2026
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeLjeskovicaImagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

1.470.000 KM
1250 KM/m²
od 1.310.000 KM do 1.630.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi9/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta2/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Žepču. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Žepču.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Žepče

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz48
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje35
🏥
Zdravstvo13

Sadržaji unutar cijele općine Žepče. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Super Konzum2.4 km
  • Braća Suljić2.5 km
  • Supermarket Mrki4.0 km
🎓

Obrazovanje

2
  • OŠ Bistrica2.0 km
  • Osnovna škola Gornja Lovnica3.4 km
🚌

Transport

3
  • Vinište910 m
  • Seting d.o.o.2.4 km
  • Energo Petrol2.5 km
🍽️

Hrana i piće

1
  • Jezdoš438 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Žepče

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.101 mm
Kiša godišnje
🔆
3.130 h/god
Sunčani sati
⛰️
230 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 1200 u Žepču

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.797 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~378 KMmjesečno
4.200 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~1.410 KMmjesečno
1200 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~2820 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
N/A

Imaš nekretninu u Žepču?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Žepču?

Ocjena kvaliteta života za Žepče iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100).

Kakva je klima u Žepču?

Prosječna godišnja temperatura u Žepču iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Žepču se nalazi 12 škola, 3 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 4 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Žepču (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 1200 m².

Površina
1200 m²
Godina izgradnje
2026prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Stanje
Novoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.