📐

Trg srpskih junaka 2, Banja Luka

Zemljište · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Površina
1

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjena u pripremi
Procjena vrijednosti za ovu nekretninu još nije izračunata. Obično bude dostupna u narednih 24 sata.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Maletić98 m
  • Robna kuća Kastel108 m
  • Goldi peciva129 m
  • Mila186 m
  • Diona195 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić "Naša djeca"214 m
  • Vrtić Pertlica233 m
  • Vrtić "Bajka"241 m
  • Osnovna škola "Ivo Andrić"264 m
🚌

Transport

1
  • Galerija 149 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Phoenix Gym 36524 m
  • Park Petar Kočić210 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Bob39 m
  • Klub umjetnika39 m
  • Euro Caffe49 m
  • Oscar91 m
  • Boom Boom Room113 m
🏦

Finansije

5
  • BPŠ Banka69 m
  • Raiffeisen bank70 m
  • UniCredit Bank72 m
  • Intesa Sanpaolo88 m
  • Intesa Sanpaolo89 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78101 Banja Luka64 m
  • Ustavni sud Republike Srpske265 m
  • Pošta607 m
  • Osnovni sud u Banjoj Luci660 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
2948 KM/m²
710 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+177.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 710 transakcija).

2948 KM/m²
177.1% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 955 KM/m²Max: 14069 KM/m²

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~0 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~0 KMmjesečno
2 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 4 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐
Zemljište69% match
Banja Luka · RS
65.000 KM163477 KM/m²
11.02.2026.3.4 km
📐
Zemljište68% match
Banja Luka · RS
95.500 KM
13.03.2026.1.9 km
📐
Zemljište68% match
Banja Luka · RS
620.000 KM
05.03.2026.1.9 km
📐
Zemljište68% match
Banja Luka · RS
600.000 KM
05.03.2026.1.8 km
📐
Zemljište67% match
Banja Luka · RS
3.505.000 KM
23.02.2026.1.9 km
📐
Zemljište66% match
Banja Luka · RS
162.360 KM1321230 KM/m²
04.03.2026.250 m
📐
Zemljište64% match
Banja Luka · RS
29.900 KM
03.02.2026.2.2 km
📐
Zemljište63% match
Banja Luka · RS
800.000 KM
13.03.2026.2.5 km
📐
Zemljište62% match
Banja Luka · RS
60.000 KM
02.02.2026.2.5 km
📐
Zemljište60% match
Banja Luka · RS
50.000 KM
18.03.2026.2.9 km

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
1004
Prosj. cijena zemljište/m²
34 KM/m²
📐
Zemljište
Banja Luka
8.000 KM50016 KM/m²
23.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
10.000 KM110000 KM/m²
23.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
5.000 KM
20.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
3.800 KM22241 KM/m²
20.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
1.000 KM1759 KM/m²
20.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
29.000 KM58350 KM/m²
20.03.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 34 KM/m², na osnovu 1004 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 49 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 130 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 1 m².

Površina
1 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

34 KM/m²

na osnovu 1004 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba