📐

Krasanovići, Bratunac

Zemljište · Bratunac🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
100.000 KM
Površina
2000
Fotografija lokacijeKrasanovićiImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

100.000 KM
50 KM/m²
od 95.000 KM do 110.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bratuncu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Bratunac

27
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini3
🚌
Javni prijevoz7
🌳
Zelene površine61
🎓
Obrazovanje7
🏥
Zdravstvo1

Sadržaji unutar cijele općine Bratunac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Cijene u okolini - Bratunac

Prosjek u Bratuncu
20 KM/m²
90 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Bratuncu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 90 prodaja).

20 KM/m²
JulSepOktNovDecFebMarAprMaj
Min: 10 KM/m²Max: 30 KM/m²

Klima i okruženje - Bratunac

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
178 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 2000 u Bratuncu

Procijenjeni mjesečni trošak
~605 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~605 KMmjesečno
5.750 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)70+ KM65–7055–6545–5535–4530–3520–3010–20---4-------1-------------1-------4-------1---------------1------20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Bratuncu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +50.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja4710131615 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
150
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Bratuncu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Bratuncu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Bratuncu iznosi 30 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bratuncu?

Ocjena kvaliteta života za Bratunac iznosi 27/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (61/100).

Kakva je klima u Bratuncu?

Prosječna godišnja temperatura u Bratuncu iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bratuncu se nalazi 3 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 1 parkova, 3 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Bratuncu (, RS) sa površinom od 2000 m².

Površina
2000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Bratuncu

30 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.