Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 34 m².

Trenutna procjena · 2026-04-24

74.000 KM

2150 KM/m² · raspon 69.000 KM - 78.000 KM · pouzdanost 84/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	45.815 KM	1350 KM/m²	40.475 KM - 51.155 KM	opštinska (12 tx)	44/100
2017	44.116 KM	1300 KM/m²	40.143 KM - 48.089 KM	opštinska (162 tx)	48/100
2018	47.157 KM	1400 KM/m²	42.985 KM - 51.329 KM	opštinska (91 tx)	52/100
2019	46.679 KM	1350 KM/m²	42.725 KM - 50.633 KM	opštinska (116 tx)	56/100
2020	45.114 KM	1350 KM/m²	41.485 KM - 48.743 KM	opštinska (219 tx)	60/100
2021	47.056 KM	1400 KM/m²	43.439 KM - 50.673 KM	opštinska (357 tx)	64/100
2022	51.624 KM	1500 KM/m²	47.815 KM - 55.433 KM	opštinska (376 tx)	68/100
2023	58.272 KM	1700 KM/m²	54.141 KM - 62.403 KM	opštinska (319 tx)	72/100
2024	70.968 KM	2100 KM/m²	66.140 KM - 75.796 KM	opštinska (267 tx)	76/100
2025	74.000 KM	2150 KM/m²	69.200 KM - 78.800 KM	opštinska (302 tx)	80/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).