🏢

6. April, Gradačac

Stan · Gradačac🔵 FBiHTuzlanski76250Registrovana nekretnina
Procjena
71.000 KM
Površina
52
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

71.000 KM
1350 KM/m²
od 66.000 KM do 76.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta19/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gradačcu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Gradačac

31
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini7
🚌
Javni prijevoz13
🌳
Zelene površine63
🎓
Obrazovanje16
🏥
Zdravstvo5

Sadržaji unutar cijele općine Gradačac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konsum371 m
  • Delux Euro Profi717 m
  • Belamionix1.1 km
🎓

Obrazovanje

4
  • OŠ "Sahvet beg Bašagić"555 m
  • OŠ Ivan Goran Kovačić560 m
  • MSŠ Hasan Kikić873 m
  • Gimnazija Mustafa Novalić944 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Banja852 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Pizzeria San Remo300 m
  • Viola372 m
  • City Caffe Gradacac458 m
  • Kafana Konak541 m
  • Central548 m
🏦

Finansije

1
  • Sberbank294 m
🏛️

Javne službe

2
  • VD Gradacac452 m
  • P.U. Gradačac504 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Gradačac

Prosjek u Gradačcu
1500 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Gradačac

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,7 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
938 mm
Kiša godišnje
🔆
3.185 h/god
Sunčani sati
⛰️
224 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 52 u Gradačcu

Procijenjeni mjesečni trošak
~80 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~10 KMmjesečno
114 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~61 KMmjesečno
52 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~122 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2550+ KM2450–25502300–24502200–23002050–22001900–20501800–19001650–1800--1-1-----1-1------11------11-------------1-2------------1-1----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Još u Gradačcu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena stan/m²
1750 KM/m²

Imaš nekretninu u Gradačcu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Gradačcu?

Prosječna cijena stana po m² u Gradačcu iznosi 1750 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Gradačcu?

Ocjena kvaliteta života za Gradačac iznosi 31/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (63/100).

Kakva je klima u Gradačcu?

Prosječna godišnja temperatura u Gradačcu iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Gradačcu se nalazi 10 škola, 1 apoteka, 2 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Gradačcu (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 52 m².

Površina
52 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Gradačcu

1750 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.