🏢

+381 61 241545, Bijeljina

Stan · Bijeljina🔴 RS76300Registrovana nekretnina
Procjena
89.000 KM
Površina
45
Sobe
1
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: novembar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

89.000 KM
1979 KM/m²
od 84.000 KM do 94.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 97/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bijeljini.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Bijeljina

59
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini47
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo39

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • РК Михаиловић105 m
  • Pekara Zlatno klasje266 m
  • Pekara BadaxCo437 m
  • Bost521 m
  • Pekara BadaxCo772 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Vuk Karadžić"674 m
  • Gimnazija "Filip Višnjić"746 m
  • Ekonomska škola816 m
  • Biblioteka "Filip Višnjić"824 m
🚌

Transport

2
  • Nešković466 m
  • Nestro619 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportska hala694 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • SOHO cafe&lounge493 m
  • Mondo534 m
  • Липов лад540 m
  • Hacienda565 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen Bank524 m
  • ProCredit Bank524 m
  • Raiffeisen Bank767 m
  • Bobar Banka784 m
  • БПШ Банка835 m
🏛️

Javne službe

2
  • 76300 Bijeljina787 m
  • Policijska uprava Bijeljina - MUP RS1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBijeljina

Prosjek u Bijeljini
2353 KM/m²
478 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-2.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Bijeljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 478 transakcija).

2353 KM/m²
2.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2000 KM/m²Max: 2424 KM/m²

Klima i okruženje — Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0.9 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.1 °C
Juli prosjek
🌧️
21798 mm
Kiša godišnje
🔆
96.596 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 45 u Bijeljini

Procijenjeni mjesečni trošak
~56 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~9 KMmjesečno
84 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~47 KMmjesečno
45 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~95 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

4 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4106.02.2026.
Bijeljina · RS· 40 m
65.948 KM
1.608 KM/m²
🏢
Stan10.02.2026.
Bijeljina · RS· 52 m
125.000 KM
🏢
Stan10.02.2026.
Bijeljina · RS· 88 m
170.000 KM
🏢
Stan06.02.2026.
Bijeljina · RS· 33 m
100.500 KM

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan95% match
Bijeljina · RS
116.000 KM452578 KM/m²
11.02.2026.281 m
🏢
Stan93% match
Bijeljina · RS
121.874 KM462649 KM/m²
09.03.2026.461 m
🏢
Stan93% match
Bijeljina · RS
122.006 KM462652 KM/m²
05.03.2026.461 m
🏢
Stan92% match
Bijeljina · RS
90.000 KM471915 KM/m²
27.02.2026.392 m
🏢
Stan92% match
Bijeljina · RS
97.400 KM442214 KM/m²
11.02.2026.487 m
🏢
Stan91% match
Bijeljina · RS
65.948 KM411608 KM/m²
06.02.2026.40 m
🏢
Stan86% match
Bijeljina · RS
96.550 KM392476 KM/m²
06.03.2026.426 m
🏢
Stan83% match
Bijeljina · RS
90.000 KM531698 KM/m²
25.02.2026.469 m
🏢
Stan82% match
Bijeljina · RS
154.000 KM552800 KM/m²
04.03.2026.295 m
🏢
Stan81% match
Bijeljina · RS
125.000 KM
10.02.2026.52 m

Još u Bijeljini

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
680
Prosj. cijena stan/m²
2475 KM/m²
🏢
Stan
Bijeljina
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
28.000 KM42667 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
99.100 KM531870 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
88.925 KM362470 KM/m²
19.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
117.330 KM393008 KM/m²
19.03.2026.

Imaš nekretninu u Bijeljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini iznosi 2475 KM/m², na osnovu 680 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bijeljini?

Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 59/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Bijeljini?

Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 21798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bijeljini se nalazi 29 škola, 4 bolnica, 4 apoteka, 18 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Bijeljini možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Bijeljini (, RS) sa površinom od 45 m².

Površina
45 m²
Broj soba
1

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini

2475 KM/m²

na osnovu 680 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba