Historija cijene - Kuća u Donjem Žabaru

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u opštini. Površina: 80 m².

Trenutna procjena · 2026-06-04

33.000 KM

400 KM/m² · raspon 30.000 KM - 35.000 KM · pouzdanost 67/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	35.639 KM	450 KM/m²	31.214 KM - 40.064 KM	državna (36 tx)	20/100
2018	26.277 KM	350 KM/m²	23.483 KM - 29.071 KM	državna (1328 tx)	20/100
2019	24.890 KM	300 KM/m²	22.339 KM - 27.441 KM	državna (1648 tx)	20/100
2020	26.083 KM	300 KM/m²	23.508 KM - 28.658 KM	državna (1651 tx)	20/100
2021	26.101 KM	300 KM/m²	23.625 KM - 28.577 KM	državna (2199 tx)	20/100
2022	28.878 KM	350 KM/m²	26.248 KM - 31.508 KM	državna (2559 tx)	21/100
2023	30.312 KM	400 KM/m²	27.667 KM - 32.957 KM	državna (2678 tx)	25/100
2024	29.385 KM	350 KM/m²	26.932 KM - 31.838 KM	državna (2546 tx)	29/100
2025	33.000 KM	400 KM/m²	30.370 KM - 35.630 KM	državna (2371 tx)	33/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Donjem Žabaru u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).